商铺别墅贷

更新时间：2016-10-12

以商铺/写字楼作为抵押物，用于各种消费、资金周转和经营性用途，通过委托我们向银行申请商铺/写字楼抵押担保（可提前用款），或者直接担保给我们公司，抵押后仍可以正常使用或出租。

1、手续简单，7成内房产可直接下户；

2、放款快，一站式服务，最快当天下款；

3、成数高，最高放到市值的9成。

抵押物属性：相关产权证齐全的别墅、写字楼、商铺、商业广场等物业；

抵押物要求：房龄不超过20年，本地房产；

其他要求：贷款主体征信良好，无不良信用记录；

借款人（及配偶）身份证明、户籍证明、结婚证/离婚证/法院民事调解书/未婚声明（四者选一）；

借款人或配偶名下财产证明：例如：房产、存款、证券、基金、保险等；

个人或公司近6个月个人流水；

公司开具的工作收入证明，需加盖公章或人事章；

未营业的商铺如何抵押贷款？

只要产权证和国土证都齐全就可以操作抵押贷款。

出租中的商铺可以办理抵押贷款吗？

出租中的商铺可以办理抵押贷款的，要求商铺有一定的抵押价值，资料齐全，没有超过20年会比较好抵押贷款。

商铺贷款额度是多少，能贷多少年？

目前大多数银行商铺贷最高可获得该商铺总金额的50%-60%。商铺贷的最长年限为10年。